При постройке дома, многоэтажного, или частного, очень часто может понадобиться большее количество денежных средств, чем планировалось изначально. Тогда можно взять кредит, или же обратиться в банк, где предоставляется банковская гарантия 214 фз.
Что это такое
Как таковая, это помощь застройщикам многоэтажных, жилых домов, а также это возможность страхования благонадежности, ответственности застройщиков по ФЗ 214. Именно это страхование банковской гарантии будет наиболее простым способом обеспечения и гарантией выполнения обязательств застройщика перед дольщиками. Стоимость страхования обычно начинается от 0,8 % и зависит от суммы, финансового состояния, опыта застройщика, а также срока.
В чем преимущество
Банковская гарантия 214 фз появилась вследствие того, что участились случаи обмана дольщиков застройщиками. Теперь же, она является своеобразным договором, обязательством, поручительством от банка. Так, собираясь вложить деньги в некое строительство многоэтажного, многоквартирного дома, можно выяснить, есть ли у застройщика подобный договор с банком, что станет лишней гарантией для вас, как инвестора, гарантией того, что деньги не пропадут.
Процесс оформления
Оформление данного договора происходит с присутствующими первыми дольщиками, а стоимость рассчитывается индивидуально для каждого отдельного случая.
Теперь же, каждый, кто решил вложить деньги в недвижимость, точнее, в постройку жилых домов, может убедиться в честности застройщика, получить гарантии банка. Так, банковская гарантия 214 фз может помочь избежать случаев мошенничества, избежать потери собственных, вложенных средств. В случае, когда свои обязательства перед застройщиком берет на себя банк, дольщик ничего не потеряет, ничем не рискует.
