Сегодняшнее состояние рынка банковских и финансовых услуг можно расценивать с разных точек зрения. С одной стороны он приобретает все более цивилизованные формы и в его деятельности используются современные финансовые рычаги и механизмы. Тем не менее, отечественная экономика и сегодня еще весьма далека от того, чтобы называться стабильной. Для того чтобы заказчик не оказывался в самых неприятных ситуациях и не терял средства из-за нерадивых партнеров, на сегодня многие кредитные учреждения предлагают оформить договор подряда с банковской гарантией.
Этот финансовый механизм не является каким-либо новым изобретением и используется уже многие десятки лет. Рынок спроса и предложения строительных услуг весьма рискован и представляет самые разные угрозы для застройщика – вплоть до полного банкротства. Поэтому, со временем совершенствуются методы и приемы недобросовестных заказчиков, как синхронно с этим усложняются способы защиты собственных интересов экономического и юридического характера. Заключить договор подряда с банковской гарантией – это значит, во многом решить вопрос о несанкционированном использовании средств и материалов, применении их в целях, не предусмотренным генеральным подрядом.
Последние годы характерны тем, что на рынке строительных услуг происходят ощутимые изменения, и в сферу капитального строительства приходит все больше и больше частных подрядных фирм. Это сопряжено с неритмичностью процесса строительства, простоями, отсрочками расчетов и другими процессами, нарушающими условия контрактов. Именно договор подряда с банковской гарантией позволяет в значительной мере урегулировать эти проблемы, а присутствие солидного гаранта – банка, в значительной мере вводит их в русло партнерских отношений.
